Kantoor aan huis mag tóch op de zaak worden gezet

Hoewel dit volgens de rechtbank niet mogelijk was, oordeelt de Hoge Raad nu anders. Volgens de Hoge Raad is het WEL mogelijk om het kantoor aan huis op de zaak te zetten.

Kantoor aan huis

Een ZZP-er in de bouw heeft dit in eerste instantie aangevochten bij het gerechtshof Den Haag. Hier werd hij in het ongelijk gesteld. Maar op 12 augustus heeft de Hoge Raad de ondernemer in het gelijk gesteld. Hierdoor mogen ondernemers de kantoorruimte aan huis ten laste brengen van de winst.

Vereisten voor de belastingkorting kantoor aan huis

Om de kantoorhuur op de zaak te mogen zetten moet er aan een aantal voorwaarden worden voldaan. De twee belangrijkste voorwaarden zijn:

• De ondernemer moet meer dan 10% van de woning gebruiken voor de onderneming
• Het moet gaan om een huurwoning

De klapper op de vuurpijl

Dit is goed nieuws, maar het wordt nog beter. De huurlasten die ten laste van de winst mogen worden gebracht, zijn veel hoger dan men zou verwachten. In de casus van bovenstaande ZZP-er was het bedrag meer dan tien keer zo hoog, als in eerste instantie werd verwacht. Dit lijkt een uitzonderlijk geval te zijn, maar duidelijk is dat het voordeel zeer groot is. Daarom voeren wij deze huurkosten op dit moment voor al onze cliënten door.

Wilt u de gehele uitspraak van de Hoge Raad lezen? Deze vindt u hier.

Wilt u hier ook van profiteren? Neem dan contact met ons op!

Is dit artikel interessant voor uw netwerk? Deel het hieronder!

Tot snel!
drs. Pieter Bas Jansen RB

Auteur van De Geldmachine – het groeimodel voor ondernemers